پايگاه خبري و تحليلي

پايشگر- مصوبات هجدهمين نشست شورايعالي اصل ۴۴ در چهار بند سرمايه گذاري در صندوق هاي پذيرفته شده در بورس، شناسايي وراث قانوني مشمولين فوت شده، وصول سود سهام عدالت و تكليف شركت هاي سرمايه پذير اعلام شد.

مرجع اخبار رسمي

پايگاه خبري تحليلي

به گزارش پايشگر به نقل از ايبِنا، شوراي عالي اجراي سياست هاي كلي اصل ۴۴ قانون اساسي در هجدهمين نشست خود كه در تاريخ ۲۲ مرداد ماه ۹۷ برگزار شد به استناد ماده ۴۲ قانون اجراي سياست هاي كلي اصل ۴۴ قانون اساسي موارد زير را تصويب كرد.

سرمايه گذاري در صندوق هاي پذيرفته شده در بورس

به منظور حفظ ارزش دارايي مشمولين سهام عدالت، سود سهام شركت هاي سرمايه پذير طرح توزيع سهام عدالت متعلق به آن دسته از مشمولين در قيد حيات طرح كه حداكثر در مهلت زماني تا پايان مهر ماه سال ۹۷ براي ثبت شماره شباي بانكي خود به سامانه سهام عدالت مراجعه نكرده اند و تاييديه شباي بانكي، اخذ نكرده باشند، بر اساس پيشنهاد سازمان خصوصي سازي و حسب تاييد وزير اقتصاد در قالب حساب بانكي با صندوق هاي پذيرفته شده در بورس سرمايه گذاري خواهد شد و سازمان خصوصي سازي موظف است اطلاع رساني مناسب را در اين ارتباط به عموم مشمولين سهام عدالت انجام دهد.

شناسايي وراث قانوني مشمولين فوت شده

پايشگر-طبق اظهارات فعالان بازار، سيم‌كارت‌هاي دائمي قديمي كه تقاضاي زيادي برايشان وجود دارد، تعيين‌كننده‌ قيمت سيم‌كارت هستند و با توجه به جايگاهشان نزد كاربران و قدمتي كه دارند،‌ به نوعي ايجاد بورس كرده‌اند تا جايي كه قيمت بعضي از اين سيم‌كارت‌ها به چند صد ميليون تومان هم رسيده است!

مقاله بيمه دانا، برگزيده همايش مديريت ريسك و بيمه شد

اخبار بانك و بيمه پايشگر- مقالات برتر شركت‌كنندگان پنجمين همايش مديريت ريسك و بيمه از سوي داوران علمي اين همايش انتخاب و معرفي شد.

به گزارش پايگاه خبري تحليلي پايشگر به نقل از روابط عمومي بيمه دانا، از ميان مقالات ارسالي به دبيرخانه همايش، پنج مقاله در بخش پوستري برگزيده شد كه مقاله” مديريت ريسك در صنعت بيمه از منظر ساختار بازار”، نوشته دكتر ابراهيم كاردگر نايب رئيس هيأت مديره و مديرعامل بيمه دانا، مهدي احراري مدير دفتر تحقيقات و مطالعات بيمه‌اي و حميدرضا محمدي اوجان مشاور معاون مديرعامل، از بيمه دانا به عنوان مقاله برتر و انتخابي اين همايش برگزيده شد.

مرجع اخبار رسمي

بر اساس اين گزارش در پنجمين همايش مديريت ريسك و بيمه كه در سالن همايش‌هاي بين‌المللي كتابخانه ملي با حضور رئيس كل بيمه مركزي، جمعي از مديران عامل شركت‌هاي بيمه و پژوهشكده بيمه برگزار شد، از نويسندگان مقالات منتخب با اهداي تنديس همايش، لوح تقدير و هدايايي تجليل شد.

بيمه دانا همه ساله و در مناسبت‌هاي مختلف از جمله همايش ملي روز بيمه و همايش مديريت ريسك و بيمه، با ارائه مقالات علمي و بيمه‌اي مي‌كوشد ضمن حضور فعال در اينگونه مجامع، نقش و تاثير تعيين‌كننده اي در توسعه فرهنگ بيمه در جامعه ايفا كند.

پايشگر-برنامه «هاليوود كات» كه به پشت پرده و حقايق پنهاني فيلم هاي هاليوودي مي پردازد، پخش خود را از فردا در شبكه  هيسپان تي وي شروع مي كند.

رئيس سازمان بهزيستي كشور از پرداخت دو بسته حمايتي به مردم در دهه فجر و تا پايان سال جاري خبر داد.

ترمز افزايش قيمت مسكن كشيده شد/متوسط قيمت در برخي مناطق كاهش يافت

اخبار اقتصادي پايشگر- مطابق با آخرين آمارهاي رسمي وزارت راه و شهرسازي، شتاب افزايش ماهانه قيمت مسكن كه در سال جاري به ۹.۳ درصد رسيده بود، در دي‌ماه امسال به ۱.۵ درصد افت كرد.

به گزارش پايگاه خبري تحليلي پايشگر، دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي، گزارش تحليلي بازار مسكن تهران در دي ماه امسال را منتشر كرد. بر اساس اين گزارش، قيمت مسكن از ابتداي سال ۹۶ روند كندي را آغاز كرده بود؛ اما در نيمه دوم سال گذشته، شتاب اين روند افزايش يافت.

اين آمارها نشانگر آن است كه در ارديبهشت ماه امسال، روند افزايش قيمت مسكن پرشتاب‌تر بوده و ماهانه ۷ تا ۸ درصد، رشد قيمت را تجربه كرده است؛ اما نقطه اوج رشد ماهانه قيمت مسكن در سال جاري، مربوط به مردادماه با عدد ۹.۳ درصدي بوده است؛ ولي از آن پس، روند افزايش قيمت‌ها در هر ماه نسبت به مدت مشابه سال‌هاي قبل، همچنان قابل توجه بوده است؛ به نحوي كه در مقايسه با ماه‌هاي قبل از مرداد امسال، اين روند كم‌شتاب‌تر گزارش شده است؛ به نحوي كه در آذرماه امسال نسبت به آبان ماه ۴.۹ درصد و در دي ماه نسبت به آذرماه امسال، تنها ۱.۵ درصد افزايش قيمت مسكن را شاهد بوديم.

بنا بر اعلام دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي، رشد قيمت نقطه به نقطه در ماه‌هاي آذر و دي ۹۷ (رشد قيمت مسكن در مقايسه با ماه هاي مشابه سال قبل از آن) به ترتيب ۹۲.۶ و ۸۹.۹ درصد بوده است.

از ديگر اتفاقات رخ داده در بازار مسكن در ۱۰ ماهه سال ۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن (۱۰ ماهه سال ۹۶)، روند كاهش تعداد معاملات مسكن بوده؛ به اين صورت كه در اين ۱۰ ماه، كاهش معاملات مسكن ۲۹.۵ درصد بوده است؛ اما در ماه‌هاي پاياني اين بازه نسبت به مقطع زماني مشابه سال قبل، كاهش معاملات مسكن به بيش از ۶۰ درصد رسيده است.

آن‌گونه كه دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي تحليل كرده است، ۵۳.۱ درصد معاملاتي كه در ماه گذشته در تهران انجام شده است، به واحدهاي مسكوني ۴۰ تا ۸۰ متر مربعي (كوچك متراژ) اختصاص دارد؛ ضمن اينكه ۵۷ درصد از معاملات مسكن در دي ماه نيز، به واحدهايي كه كمتر از هر متر ۹ ميليون و ۷۰۰ هزار تومان (به عنوان متراژ ميانگين ماه گذشته) بوده‌اند، تعلق دارد.

به طور كلي در دي‌ماه امسال در تهران، تنها ۶ هزار و ۸۵۶ واحد مسكوني معامله شده كه رشد منفي ۱.۲ درصدي نسبت به آذرماه امسال و منفي ۶۴.۴ درصد نسبت به دي ماه پارسال را تجربه كرده است؛ همچنين ميانگين قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در ماه مورد اشاره، ۹ ميليون و ۷۸۰ هزار تومان بوده كه نسبت به آذرماه امسال، افزايش ۱.۵ درصدي و نسبت به دي‌ماه پارسال، افزايش ۸۹.۹ درصدي را نشان مي دهد.

بر اساس اين گزارش، منطقه يك تهران با ميانگين متري ۲۲ ميليون و ۹۷۰ هزار تومان، گرانترين منطقه پايتخت و منطقه ۱۸ با متري ۴ ميليون و ۲۵۰ هزار تومان، ارزانترين منطقه تهران در معاملات مسكن دي‌ماه بوده اند. مناطق ۱، ۳، ۲، ۶ و ۵ نيز به ترتيب مناطق گران تهران هستند كه از ميانگين قيمت پايتخت در بازار مسكن، بالاتر بوده اند.

در عين حال، مناطق ۱۹، ۱۷، ۱۲، ۱۶، ۲۰ و ۱۸ تهران نيز ارزانترين مناطق پايتخت به شمار مي روند كه به ترتيب قيمت آنها از متري ۵ ميليون تومان، پايين تر بوده اند. همچنين در بازه زماني مذكور در سال ۹۷، تعداد معاملات مسكن ۱۰۷ هزار و ۸۳۲ فقره بود كه اين شاخص در بازه زماني مشابه در سال قبل از آن (۱۰ ماهه سال ۹۶)، رقم ۱۵۳ هزار و ۱۳ فقره معامله مسكن را نشان مي‌دهد كه نشانگر كاهش ۲۹.۵ درصدي معاملات مسكن در سال جاري بوده است.

متوسط قيمت مسكن در اين مقطع زماني در سال جاري (۱۰ ماهه سال ۹۷)، متري ۷ ميليون ۷۸۲ هزار تومان بوده و اين شاخص در بازه زماني مشابه سال قبل، متري ۴ ميليون و ۷۶۷ هزار تومان بوده است كه رشدي ۶۶.۴ درصدي داشته است.مرجع اخبار رسمي

چه عواملي بر فرسودگي شغلي معلمان موثر است؟

اخبار اجتماعي پايشگر– نتايج پژوهشي نشان داده است كه كم شدن تعهد سازماني بيشترين تاثير را در بي‌انگيزگي و فرسودگي شغلي معلمان و كاركنان سازمان‌هاي آموزشي ايران دارد. همچنين كيفيت زندگي كاري و هوش هيجاني نيز بر فرسودگي شغلي موثر هستند.

به گزارش پايگاه خبري تحليلي پايشگر، وقتي مطالبات و خواسته‌هاي محيط كاري بيشتر از توان فرد براي پاسخ‌گويي به آن‌ها باشد يا توان فرد كاهش يابد، در شخص حس منفي ايجاد مي‌شود و به مرور زمان فرسودگي شغلي به وجود مي‌آيد. به عبارت ديگر؛ فرسودگي شغلي نتيجه يك استرس مزمن و طولاني‌مدت در محيط كار است كه به طور مناسب مورد توجه قرار نگرفته و درمان نشده است.

فرسودگي شغلي در افراد نارضايتي ايجاد مي‌كند و عملكرد شغلي و كارايي افراد را كاهش مي‌دهد و سبب از دست رفتن نيروي انساني مي‌شود. قرار گرفتن طولاني مدت در معرض تعارض‌ها، ناكامي‌ها و فشارهاي شغلي، كاركرد شخص را مختل كرده و پس از ايجاد فرسودگي شغلي بيماري‌هاي رواني و جسماني ايجاد مي‌كنند. به ويژه در مشاغلي كه فشار كار و مسئوليت‌ها زياد هستند.

استرس و هيجان در كاركنان سازمان‌هاي آموزشي بسيار زياد است زيرا آن‌ها در يك زمان با انسان‌هاي متعدد، همراه با توقعات متعدد سر و كار دارند بسياري از افرادي كه در حيطه‌ي آموزش مشغول به كار هستند، نشانه‌هايي مانند افزايش سردردهاي ناگهاني، استرس در روابط شخصي و حرفه‌اي، افسردگي و كاهش بهره‌وري را تجربه مي‌كنند.

پژووهش‌ها نشان داده كه فرسودگي شغلي در معلمان، مي‌تواند باعث تدريس پايين‌تر از استاندارد، فقدان اشتياق در پژوهش، كاهش انعطاف‌پذيري و به روز نشدن اطلاعات و كاهش توانايي مديريت كلاس شود.

فرسودگي شغلي را مي‌توان با اين علائم و نشانه‌ها شناسايي كرد:

– بي‌تفاوتي نسبت به كار

– احساس كسالت و سستي و عدم تمايل به كار

– كاهش ظرفيت و قابليت انجام كار

– اختلال در كار طبيعي دستگاه‌هاي بدن مانند جريان خون، تنفس، سيستم عصبي و …

– كاهش كمي و كيفي بازدهي به دليل كاهش قدرت و دقت

– افزايش ساعت غيبت

– افزايش حوادث ناشي از كار

-تشديد و ازدياد اختلاف‌ها و برخوردها در محيط كار و زندگي

– بروز عوارض عصبي و رواني و كاهش توانايي انجام كارهاي روزمره زندگي در خارج از محيط كار

-اختلال در روابط اجتماعي، عدم توجه به وظايف اجتماعي و تمايل معاشرت با ديگران

-پيري زودرس و كوتاهي عمر و بيماري‌هاي مختلف

– مشكلات بين‌فردي و كناره‌گيري

-كاهش نيروي ذخيره شده در بدن

مرجع اخبار رسمي

پايشگر- طبق قانون بودجه سال ۹۷ سري جديد اسناد خزانه اسلامي در نمادهاي «اخزا۷۰۳»، «اخزا۷۰۴»، «اخزا۷۰۶» و «اخزا۷۰۷» در روز هفتم شهريور ماه در بازار ابزارهاي نوين مالي فرابورس پذيرش شد.

پايگاه خبري تحليلي

مرجع اخبار رسمي

به گزارش پايشگر به نقل از ايبِنا، اين چهار اخزاي جديد به ارزش جمعا ۱۲۲ هزار و ۷۰۲ ميليارد و ۷۳۲ ميليون ريال توسط وزارت امور اقتصادي و دارايي به نمايندگي از دولت در اواخر خردادماه سال جاري به منظور تسويه بدهي‌هاي بند (ب) تبصره (۵) قانون بودجه سال ۹۷ كل كشور منتشر شده است.

در ميان اين سري اسناد خزانه اسلامي كه مبلغ اسمي هر ورقه آن يك ميليون ريال است، تنها يك نماد يعني «اخزا ۷۰۷» كه تعداد كل آن ۳۰ ميليون ورقه است، در شهريورماه سال ۹۸ سررسيد مي‌شود. مدت سه اوراق ديگر در نمادهاي اخزا۷۰۳، اخزا ۷۰۴ و اخزا ۷۰۶ بيش از دو سال است كه در سال ۹۹ شاهد سررسيد شدن اين دسته از اوراق خواهيم بود.

نگاهي به جزئيات اخزاهايي كه به تازگي در فرابورس پذيرش شده است نشان مي‌دهد كه «اخزا۷۰۳» به تعداد بيش از ۴۰ ميليون و ۳۹۳ هزار ورقه در ۲۱ خردادماه جاري منتشر شده و با توجه به اينكه مدت آن بيست‌وهشت ماهه است در ۲۱ مهرماه سال ۹۹ سررسيد مي‌شود.

اوراق «اخزا۷۰۴» نيز به تعداد بيش از ۲۴ هزار و ۴۴۱ ميليون ورقه در ۲۲ خردادماه جاري منتشر شده داراي مدت سي‌ويك ماهه است به همين دليل تاريخ سررسيد آن ۲۲ دي‌ماه سال ۹۹ خواهد بود. علاوه بر اين، اسناد خزانه اسلامي در نماد «اخزا۷۰۶» نيز به تازگي در فرابورس پذيرش شده كه از اطلاعات مهم مربوط به اين اخزا مي‌توان به تعداد آن‌ كه بالغ بر ۲۷ ميليون و ۸۶۸ هزار است و سررسيد آن كه اواخر تيرماه سال ۹۹ خواهد بود، اشاره كرد.

شايان ذكر است كه قيمت اسناد خزانه اسلامي در بازار و با مكانيسم عرضه و تقاضا تعيين خواهد شد كه با نزديك شدن به زمان سررسيد، قيمت اين اسناد به قيمت اسمي نزديك‌تر شده و نهايتا در زمان سررسيد، قيمت آن معادل ارزش اسمي آن خواهد شد.

از سوي ديگر اسناد خزانه اسلامي سود پرداختي طي دوره ندارند و صرفا مبلغ اسمي اوراق در سررسيد قابل پرداخت است از اين رو سود خريداران اين اوراق از مابه‌التفاوت قيمت خريد (به كسر از ارزش اسمي) و قيمت فروش و با دريافت مبلغ اسمي آن در سررسيد به دست مي‌آيد.

پايشگر- جديدترين آمار رسمي قيمت مسكن در تهران طي مهر ماه نشان از متوسط قيمت ۸.۶ ميليون توماني هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه دارد كه نسبت به مدت مشابه سال قبل افزايش ۸۳ درصدي داشته است.

پايگاه خبري تحليلي

مرجع اخبار رسمي

به گزارش پايشگر به نقل از بورس پرس،بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازي در مهر سال جاري متوسط قيمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران با رشد ۶.۳ درصدي به ۸ ميليون و ۶۳۳ هزار تومان افزايش يافت. در مهر سال گذشته متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني ۴ ميليون و ۷۱۵ هزار تومان بود كه در مهر سال ۹۷ با ۸۳ درصد افزايش به ۸.۶ ميليون تومان رسيده است.

بر اساس اين آمار متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در منطقه يك با افزايش ۴.۲ درصدي به ۱۸ ميليون و ۵۳۲ هزار تومان رسيده و در نوع خود يك ركود جديد در ماه پاياني حضور آخوندي در وزارت راه به جاي گذاشته است. كمترين متوسط قيمت مسكن در تهران با ۳ ميليون و ۶۳۵ هزار تومان مربوط به منطقه ۱۸ بوده تا عملا به‌عنوان ارزان‌ترين منطقه پايتخت شناخته شود.

همچنين در ماه گذشته ۸۱۱۷ فقره مبايعه نامه در تهران ثبت شده كه نسبت به ماه پيش از آن (شهريور ۹۷) بالغ بر ۹.۴ درصد كاهش يافته است. تعداد مبايعه‌نامه در مهر سال جاري در مقايسه با مهر سال گذشته با ۱۲۳۱۷ فقره حدود ۳۴ درصد كاهش يافته است.